美國新屋市場 3車房住宅供不應求
多過1睡房柏文

美國新屋市場之中﹐3車房住宅供應比1睡房柏文還要多﹐但似乎還是供不應求。

全美住宅建築商協會(National Association of Home Builders)首席經濟師迪茨(Robert Dietz)在網誌中表示﹐去年落成的新住宅之中﹐車房至少可以停泊3輛汽車的物業佔24%﹐成為自從1992年開始收集相關數據以來的最大份額。

不過﹐以置業者的意向來說﹐甚至乎這個比率的供應﹐可能未能滿足市場的需求。

根據顧問公司John Burns Real Estate Consulting近期的調查﹐每3位買家﹐其中1人會喜歡3車房物業。

調查顯示﹐找尋2車房及1車房的買家的份額分別是51%及10%。

雖然一些買家要求3車房﹐未必所有的人都擁有3部汽車﹐原因是至少有3部汽車的家庭數目變動不大﹐由1990年的17.3%增加至2013年的19.7%。

自從金融危機﹐建築商傾向於高端市場發展﹐建造面積較大及售價較貴的住宅﹐導致大車房單位供應增加。

去年﹐美國3車房新屋數量達到154,000間。