稱長佔旮旯三角地 大樓地下業主申逆佔

東成樓地下的業主日前入稟高院申請逆權侵樓內一幅3呎乘10呎的三角形地段，指已佔用地段至少38年，並把該處改建為貨倉，惟記者到場發現，地段上除數個水表外空無一物。（黃文雋攝）

【明報專訊】筲箕灣東大街東成樓地下的業主，稱多年來一直佔用樓內一幅3呎乘10呎的三角形地段，他日前入稟高院申請逆權侵佔該地段。租用東成樓地下近20年的餅店店主稱，涉事地段包括在租約內，一直無人使用，內�堨u有數個水表，不清楚業主為何申請逆權侵佔。

租客：該地段只有水表

東成樓地下現時由一間餅店租用，本報記者到場見該地段一面為牆，其餘兩面各有一道鐵門，分別通往餅店和東成樓旁的小巷，內�堸ˉぉ茪籅礅K空無一物。餅店店主表示，今年9月剛與業主續約4年，從沒聽說過業主要侵佔該地段，強調只有自己有兩道鐵門的鎖匙，業主根本無法進入該地段。

根據入稟狀，原訴呂永根(音譯)及其兩名兒子為東成樓地下業主，7名被告分別為東成樓2樓至5樓及天台的業主。原訴稱自1976年買入東成樓地下後，開始佔用涉事地段，並於地段上安裝櫃位和燈箱作影相店，其後改建為貨倉。原訴指佔用涉事地段至少38年，故根據《時效條例》，申請逆權侵佔該地段。

【入稟編號：HCA3260/16】

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