商廈上月租出面積增58% 呎價近500元 年升38%

上月商業地產租出面積增加。

上月份大多倫多地區商廈地產市場表現出眾﹐租售兩方面都錄得明顯增長。

根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)﹐8月期間﹐商業大廈以每平方英呎計算的租金及售價的年計升幅分別達到11.1%及38%。

在資料公開的交易之中﹐上月份共有逾6萬平方英呎的面積租出﹐按年上升58%﹐而租金也由去年同期的12.53元增加至13.93元。

同期間錄得的買賣交易也由7宗增至11宗﹐呎價達到494.08元﹐與去年的357.93元相比﹐增加約136元﹐或者是38%。

總體來說﹐上月份商業地產的租務市場總租出面積合共上升33.4%至超過42萬平方英呎

根據多倫多地產商會主席Larry Cerqua﹐租出面積增加令人感到鼓舞﹐反映出大多倫多地區的市道正受惠於較為蓬勃的經濟。

上月份﹐工廠的租出面積減少約一成﹐但租金及售價均告大幅上升﹐分別上漲55.1%至6.52元﹐以及44%至147.29元。