224萬買舖位門不足1米 開發商:符合國際標準
【明報專訊】「遇到稍胖點的顧客,門都進不來,今後我還咋開門做生意?」四川成都魏先生花了224萬元(人民幣•下同)買下一處新建屋苑地下電梯旁邊一個約41平米的商舖,怎料接收舖位當日,才發現門口寬不足1米,令他十分無奈。
這個窄長的舖位,位於成都市東三環榮盛紫提東郡小區(屋苑)6號樓前,緊靠大廈的電梯旁。前年5月,該小區正在銷售配套商舖,宣傳資料宣傳語十分吸引:包租10年回本。開發商承諾,買下商舖後,開發商包出租10年,租金按年返還給業主。在銷售人員講解後,魏先生心想,以224萬元買下這個商舖,不用操一點心,一年收租金20多萬,10年後就能盈利。
當天,他支付了5萬元定金。當年8月,雙方正式簽訂合同。魏先生全額支付224萬元買下6號樓118號的舖位,總建築面積41.3平米。去年8月,商舖交吉,魏先才發現商舖的門口只容得下一個人進出,只有90厘米寬,裝上門框後,只剩下70多厘米(圖),生氣的他當天沒有收舖。
該商舖連同周邊的幾個商舖,已被改造成一家酒店的前台。魏先生的全權代理人任先生指,門口太小已經影響到商舖的商業價值,雖然魏先生沒有收舖,但開發商還是按租約合同將商舖租了出去。「按照國家建築標準,商店營業廳的出入門、安全門淨寬度都不應小於1.4米,很明顯,魏先生買的這個商舖不符合相關標準,不能算商舖性質。」