深圳最牛釘子戶 堅守十年成孤島
坐落新地王值逾百億 居民拒搬照耕田
高鐵網絡迅速發展,在深圳龍華新區深圳北站附近,卻有一棟牆身裸露、破舊非常的7層小樓,孤零零地佇立在空地上,與遠處的高樓形成巨大反差,猶如一座孤島。但不能少看這座破爛的「釘子戶」,它坐落的位置正是龍華新區的「新地王」,估計值逾100億元(人民幣,下同)。
早前龍華新區中,離該7層小樓不遠處的一幅商住混合用地,成交價達140.6億元,晉升今年全國土地總價新地王,令這棟破舊的小樓,重新進入公眾視野。原來2011年廣深高鐵開通時,這棟950平米的建築,曾被談到2000多萬的補償金,但由於屋主拒絕,小樓仍屹立至今。
其中一名業主陳美蘭指出,早年她花18萬元購買了這塊地,建了7層小樓。從2011年初,她便開始與拆遷人員打交道。2011年初,正是深圳北站的建設初具雛形的時候,除了陳美蘭的樓,還有多棟這樣的紅磚樓矗立在北站的正對面。這些樓的用地原為宅基地(農村農戶或個人用作住宅基地而佔有的土地),但後被多方轉讓。當地街道辦稱,這些樓都沒有完備的手續,樓也只建了一半,外牆都沒有裝修,他們要對這塊地進行重新規劃,以配得上深圳北站即將崛起的身影。
雖然現在賠償金十分可觀,但一些人仍拒絕賠償方案,陳美蘭就是其中之一。對於這些「釘子戶」政府一度打算強拆,不過最終沒有這樣做。現時小樓距離深圳北站只是百米之遙,居民還在小樓附近的土地耕作。