萬錦業主下周收物業估價報告 市長料均升值 稅款不會大增
萬錦市市長薛家平(Frank Scarpitti)表示﹐樓市非常熾熱﹐帶動屋價上升﹐但萬錦市的市民不用擔心物業稅開支大增﹐因為市政府不會趁機搶錢。
城市物業估價公司(Municipal Property Assessment Corp.)將於下周向萬錦市的業主發出住宅估價報告。薜家平市長在出席1間地產公司的開業慶祝活動時向明報表示﹐以目前的樓市表現來說﹐猜想萬錦市所有的物業都已升值。
住宅估價工作由城市物業估價公司負責。薛家平表示﹐不知道萬錦市將會有多少業主因為住宅升值而需要多交物業稅﹐但同時強調﹐市內屋價不論升幅有多大﹐市政府物業稅方面的總收入維持不變﹐換言之﹐市政府不會利用屋價的增長來向市民搶錢。
他解釋﹐根據物業估價的結果﹐屋價升幅較大的住宅﹐物業稅開支略為增加﹐但其實只是在政府的物業稅收入方面負責較大的份額而已。
如果物業估價顯示總體的屋價上升﹐市政府將會調低物業稅﹐如果總體的屋價下跌﹐物業稅便相應向上調﹐所以政府在這方面的稅收﹐始終維持不變﹐不會因為屋價上升而增加。他說﹕「市民不用擔心。」薜家平又表示﹐事實上﹐近年來﹐萬錦市的物業稅增幅屬於整個大多倫多地區最低之一。
萬錦市今年物業稅上調2.44%。薜家平指出﹐過去8年﹐萬錦市的平均增幅只是略高過1%。
他其後在安閣置業．萬錦(Engel & Volkers Markham, Brokerage)的開業儀式上致詞時﹐也談及萬錦市的低稅率政策。他說﹕「萬錦市的工商業稅在整個大多倫多地區最低。」
安閣置業．万錦總裁兼特許合伙人胡曉明表示﹐對於成為這家國際地產公司在北美洲首家華人地產的加盟商﹐她引以為榮。她表示﹐選擇加盟安閣置業﹐原因是有共同的價值觀念﹐而在業務上可以接觸到世界級的平台﹐與國際接軌。
營運總監袁浩彬表示﹐安閣置業始創於德國﹐目前共有超過800個加盟商﹐分布全球四大洲共30多個國家﹐業務範圍廣泛﹐計有商業､住宅及度假屋等方面的地產﹐也有遊艇､私人飛機﹐以及生活雜誌﹐今次決定加盟﹐可以將世界呈獻給萬錦﹐也將萬錦帶向世界。
安閣置業北美洲行政總裁Anthony Hitt亦有出席開業禮。他在致詞中表示﹐該公司選擇夥伴要求高﹐選擇胡曉明團隊﹐原因是這個團隊充滿熱誠﹐而且也有相同的價值理念。
