買家過分看好房市
致供不應求更失衡
[2016.06.03] 發表
【明報專訊】加拿大中央銀行(Bank of Canada)對多倫多及溫哥華兩市房價加速上升表示關注。副行長Lawrence Schembri推測﹐其中一個原因為買家對房市過分看好而投資﹐導致供應原本已持續不足的市場﹐在供求上更加失衡。
Schembri指﹐很多加人由能源省份移居到多﹑溫兩市尋找工作﹐令兩市的房屋需求大大增加﹐導致供應不足的市場房價相應上升。可是﹐Schembri亦留意到除這些基本需求﹐房市亦因為一群希望藉投資獲利而購買房屋的人影響。Schembri推測﹐有加人認為房市會一直向上升﹐故希望藉樓房投資而賺取金錢。
他警告﹐來自別省的加人需求並不會長期持續﹐呼籲加人購房時不應只期望房市繼續上升﹐要顧及投資風險。
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