美國炒家再活躍 三藩市利潤最高 每宗賺逾14萬美元
[2016.04.09] 發表
美國炒樓再度活躍﹐去年共錄得近18萬宗交易，不包括裝修成本的平均利潤每宗達到55,000美元﹐其中以三藩市最可觀﹐超過14萬美元。根據地產資訊網站RealtyTrac的炒樓報告，涉及獨立屋及共管柏文的炒樓交昜合共179,778宗，佔了總成交量的5.5%。
參與這些樓市炒賣活動的投資者約11萬人，成為過去8年來最多的人數。
RealtyTrac的高級副總裁Daren Blomquist在公佈中表示，隨著樓市信心恢復，更多的地產投資者及準投資者希望炒樓。
他續稱，不僅是炒樓的比率增加，也出現了小投資者沾手炒賣的趨勢。
資料顯示，去年每名投資者的平均炒樓交昜是1.63宗。
RealtyTrac將在12個月內轉手超過1次的住宅列為炒樓交昜，但條件是買賣雙方沒有親屬關係。
內華達州炒樓最活躍，佔了總成交的8.8%。佛羅里達州以8%排第2高。
在炒樓交昜至少250宗的都會地區之中，三藩市的炒樓利潤最可觀，平均可為投資者帶來145,000美元的收益。
金融危機之前，美國的炒樓活躍在2005年最為活躍，投資者人數逼近26萬，在總成交量方面所佔的份額是8.2%。
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