地署拒寮屋原址重建 被批鼓勵強拆 按地契要求由地主申請 古洞村民斥僵化
【明報專訊】早前受強拆影響的古洞村民昨與地政總署官員會面，要求原址重建家園。地政總署指按現有政策，在私人土地重建寮屋需先徵得地主同意，否則屬違法，當局會向業權人採取執法行動。村民批評制度僵化，偏袒地主，堅持會原址重建。
地政總署回覆表示，根據地契條款，在私人土地上搭建構築物，包括重建寮屋，須先由業權人申請，並得到地政總署的批准。縱使地政總署明白兩名戶主的境况，然而必須尊重業權人的合法權利，不可繞過他而貿然批准在其土地搭建構築物，亦不能在法庭未就任何逆權侵佔申請作決定前，假設兩名戶主將成功取得業權。倘若有人於私人土地搭建未按地契條款申請的構築物，地政總署可以對業權人採取契約執行行動。
居民指地主無可能同意重建
民主黨總幹事林卓廷昨聯同古洞村民與地政總署寮屋管制辦事處人員會面，林卓廷會後引述地政總署指出，由於被強拆的村屋位處私人土地，按現有政策，重建寮屋前需先徵得地主同意，否則屬違法，當局會阻止重建。林卓廷指出，居民一致認為無可能徵得地主同意，批評政策變相鼓勵地主以「中國式強拆」解決土地糾紛，強行收地。
受強拆影響的戶主黃文化表示，住所被不合法剷平，但當局卻禁止重建，對此難以忍受，其間一度哽咽，「我爸爸將間屋交畀我，我守唔到落去，好心痛」。他說，即使遭政府反對，仍會堅持重建，期望在復活節假期後開始相關工程，「將來政府點樣收係將來嘅事」。另一被強拆的戶主劉秋碧批評政府縱容地產商，制度僵化，「好失望，個政策係一本通書睇到老，唔識轉……可唔可以酌情處理呢」。
地政總署新界東(二)寮屋管制辦事處助理經理林廣輝等多名人員，昨下午到古洞被強拆範圍視察，並拍照記錄。黃文化指出，廁所及用作養雞的「蛋房」損毁程度較低，促請當局批准維修。林廣輝回應說：「答唔到，可能要問新聞組。」被問到可否酌情處理，容許居民原址重建，或另覓方法安置居民，他亦拒絕回應，說他只負責拍照，不接受訪問。
被問酌情處理 地政署拒回應
古洞波樓路多間鐵皮屋本月中遭推土機夷為平地，被強拆村屋的事主黃文化及劉秋碧去年初入稟高等法院，向地主WiseTreasure Development Corp提出逆權侵佔，案件待排期審理。
