購得低收入家庭柏文 80歲耆老首次成業主
14.6萬元起 15%首期可免息貸款
【明報專訊】非弁利機構Options for Homes昨天上午在多倫多市政廳，為屬下的共管柏文開發項目Danforth Village Estates舉行了動土儀式。Options for Homes的行政總裁特里梅因(Heather Tremain)、多倫多市議員貝魯(Ana Bailao)和迪貝雷梅(Glenn De Baeremaeker)等出席了上述儀式。
Options for Homes的行政總裁特里梅因介紹說，Danforth Village Estates這一共管柏文大廈位於士嘉堡的丹佛路夾艾靈頓東路，是一棟以低收入家庭為銷售對象的共管柏文大廈，建成後將有250個單位。迄今為止，該棟大廈已售出的單位佔單位總數的88%，準業主們預期將在2017年夏天入住。
她指出，在Danforth Village Estates購買單位的準業主中，既有消防員、公車局的司機、藝術家等在各行各業工作的人士，也有單親家長和退休的耆老等，其中有一名80歲高齡的耆老是首次置業人士，與孩子合夥購買了一個單位。
她說：「在Danforth Village Estates購買了單位的準業主中，家庭年收入低於7萬元的比例高達74%，家庭年收入低於4.3萬元的比例為31%。」
她還指出，如果低收入家庭沒有足夠的積蓄來支付購房的首期，可向Options for Homes借貸相當於房價15%的款項作為首期，另有相當於房價5%的首期必須自掏腰包。低收入家庭只要有能力支付5%的首期，並達到向銀行申請房屋按揭貸款的要求，便可購買Danforth Village Estates的單位。至於相當於房價15%的首期款項屬於免息貸款，購房者可在在出售單位時方才償還。
Danforth Village Estates共管柏文大廈提供從無間隔單位至兩睡房加書房的不同房型，售價從14.6萬元起。以購買無間隔單位為例，置業者在繳付了相當於房價5%的首期後，根據長達25年的按揭期來計算，每月償還銀行按揭和大廈管理費的開支總計是1,166元。
多市議會廉租屋委員會主席、市議員貝魯表示，她堅信，不同收入水平的多倫多居民都應該有機會在多倫多工作和生活，每個人都應該擁有屬於自己的家園。
對此，多市議會透過在2010年創設的置業援助計劃，向Danforth Village Estates共管柏文開發項目提供了400萬元的經費撥款，以便支付該項目的開發費用、建築許可和規劃費等。
她說：「Options for Homes是市府重要的合作夥伴，使我們能向廣大多市居民提供在經濟上更加容易負擔的住房。市府向Danforth Village Estates共管柏文開發項目提供了400萬元的經費撥款，令該大廈的單位更加容易負擔。」
除了Danforth Village Estates這一共管柏文開發項目之外，Options for Homes在東約克的共管柏文開發項目The Village by Main Station將提供275個單位。
