溫市豪宅估值2558萬 叫價3500萬放售

[2016.03.08] 發表
灰角一豪宅近日以高出其估值近千萬放售。(網上圖片)
房屋不少廳房有海景。(網上圖片)

【明報專訊】溫哥華灰角一間豪宅現正放售,叫價比它的其估值高出逾940萬元。豪宅的房屋面積約1.5萬呎,地皮逾1英畝半大,現時的業主夫婦是溫哥華一慈善基金創辦人。

位於溫市貝爾蒙特路(Belmont Ave.)的豪宅近日以叫價3500萬元放售,據資料顯示,今年的物業估值為2558.8萬元,換言之,叫價較其估價高出941.2萬元。

物業2015年的估值為2215.6萬元,但一年後已升值343.2萬元至今年的2558.8萬元,升幅約15.5%。今年估值的大部分屬地價,佔2373.2萬元,而房屋約值185.6萬元;它的2015地稅為7.99萬元。

據地產經紀公司的資料簡介指,房屋建於1979年,一共有三層,面積有1.46萬多平方呎,最大面積一層有近6600呎。建有6個大睡房、8個洗手間和兩個廚房,以及圖書館和多間其他用途的房間等;主人房內有獨立的辦公室,屋內另設健身房。屋外的庭園是由著名專業園境師設計。豪宅的地皮有1.61英畝,有海、山和市景,並可看到史丹利公園(Stanley Park)。

大宅外未有發現掛出放售牌,地產經紀公司只接受預約。據悉,業主是金融機構Canaccord Genuity Group Inc.創辦人布朗夫婦(Peter & Joanne Brown),他們經常透過以他們名命的慈善基金捐款。

據上述金融機構的網頁資料顯示,其業務主要是財富管理和資本市場,並同時於多倫多證券交易所和和倫敦證券交易所創業板上市。它在世界多個城市及地區設有辦公室,包括北京和香港等。

布朗夫婦豪宅所在地段貝爾蒙特路不乏其他豪宅,卑詩最貴的20間豪宅中,有8間在這條街道上。在這街道上一共有最少10個物業的估值都在2000萬元或以上,包括電子用品集團Future Shop創辦夫婦的3710萬元物業和由一間海外註冊公司Pisonii(PTF)Ltd.所持有的5710萬元物業。

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