滑鐵盧地產 市場多元化 回報率勝大多區

滑鐵盧地區提供多元化的地產投資機會。

業界人士認為﹐安省滑鐵盧地區地產市場多元化﹐對於投資者來說﹐回報率可望比大倫多地區看高一線。

滑鐵盧地區由滑鐵盧､劍橋及基秦拿3個城市組成。國際地產服務公司Colliers Interanational執行董事殷南寧(Karl Innanen)表示﹐當地樓市以住宅為主﹐而且近年來共管柏文的數量也見增加。

據他指出﹐滑鐵盧地區每年新屋的建造量在3,200個的水平﹐至於共管柏文市場﹐每年的建築量也很大﹐並且於2011年首次多過獨立屋。

當地的另1個特色是投資選擇多元化﹐例如滑鐵盧及基秦拿有商廈的投資項目﹐而劍橋則有一些工廠物業可供投資者挑選。

加拿大地產財富雜誌引述殷南寧稱﹐滑鐵盧的發展多元化﹐既有大學､也是一些規模最大的保險公司﹐並且以科技及製造業而著名。

他說﹐滑鐵盧並非落後地區﹐提供了很多投資的選擇。

他又認為﹐對於投資者來說﹐相對於大多倫多地區﹐滑鐵盧是較佳的選擇。他解釋﹐很多投資者在大多倫多地區找不到適合的項目﹐而滑鐵盧的回報率亦可望比大多倫多地區為高。