諮詢鄉委會遇反對 房署大縮公屋規模

諮詢鄉委會遇反對房署大縮公屋規模

[2016.02.22] 發表

【明報專訊】本報在2013年9月率先獨家披露房屋署研究於元朗橫洲棕地興建公營房屋，計劃在34公頃土地上建1.7萬個單位。房署多次諮詢屏山鄉事委員會，鄉事派以交通難以負荷為由反對計劃。房屋署至2014年6月修訂計劃，上報區議會將公屋計劃轉移至橫洲南邊的綠化地帶用地和斜坡，可建單位由1.7萬個減至4000個，可住人口由5.2萬減至1.23萬。

原擬1.7萬伙減至4000

本土研究社成員陳劍青說，政府在橫洲計劃沒有整合使用具規模的倉地，反而轉用綠化地，認為政府沒有以優先發展棕地為原則。他質疑曾樹和說明在提出反對時有否申報自己在該地經營停車場。

轉綠化地建屋惹質疑

房屋署發言人解釋，該地的保育價值和緩衝效果相對較低，加上毗鄰現有交通基建和供水排污等配套，故適合市區擴展及具優勢改作房屋用途。規劃及工程技術研究亦顯示發展對當區沒有不可接受的負面影響。該地已劃為發展公營房屋、學校及社區設施的用途。

房屋署未有回應諮詢鄉委會的詳情、更改計劃的原因，只表示現公屋計劃獲屏山鄉委會及元朗區議會原則上支持，計劃將在2018年動工，預計2025年落成。

梁志祥料因議會現實改計劃

上屆元朗區議會主席梁志祥表示，房屋署在2013年9月計劃曝光前後3次與屏山鄉委會討論方案，他也是與會者。會上曾樹和等委員以交通未能負荷為由反對計劃，「鄉事會過唔到，區議會都過唔到」，估計政府因議會政治現實，改而分期推行計劃。

房委員委員黃遠輝透露，房屋署早在2013年前已研究在橫洲建屋，而新計劃用地屬原計劃的34公頃土地的一部分。他不了解詳情，但認為已平整的倉地雖較方便建屋，但或因收地困難、搬遷棕地上的營運者，考慮過時間及成本後才擱置，改為技術上較易實行的部分，過程非只考慮單一意見。

房署發言人表示，政府正於洪水橋新發展區中，研究將部分棕地作業遷入合適的多層大廈，若試驗成功會推動其他棕地發展，包括橫洲。