多倫多上月屋價年增8.6%
單月則回落0.2%

多倫多上月屋價錄得0.2%單月跌幅。

上月份多倫多屋價指數單月下跌0.2%﹐但與去年同期比較則有8.6%的增長。

Teranet-國家銀行全國綜合屋價指數顯示﹐本國的房屋價格下跌0.1%。

在這個指數所跟進的11個主要市場之中﹐錄得單月跌幅的共有7個﹐其中滿地可､渥太華-加丁諾及卡加利下跌幅度最顯著﹐依次達到1.2%､1%及0.7%﹐帶動整體屋價連續第2個月下跌。

另方面﹐安省咸美頓則錄得1%的增長﹐在各市場中領先。緊隨其後的溫哥華及維多利亞也有0.9%及0.7%的升幅。

與去年同期比較﹐溫哥華及咸美頓的增長最大﹐分別有12.5%及10.3%。維多利亞以8.5%的升幅排在多倫多之後。

國家銀行經濟師Marc Pinsonneault表示﹐上月份的屋價走勢證實﹐依賴石油的地區的樓市正浮現經濟放緩的影響。

他指出﹐卡加利屋價已經連跌4個月﹐累積4.4%的跌幅。

不過﹐這名經濟專家強調﹐無論如何﹐過去12個月來﹐多倫多､咸美頓､溫哥華以及維多利亞為樓市帶來支付﹐令到全國綜合屋價錄得5.9%的增長。

他表示﹐在可見的將來﹐這些地區的人口以及職位增長均高於全國的平均水平﹐屋價出現大型調整的機會不大。

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