道明展望安省屋價破47萬元升2.3% 明年微跌0.9%

道明銀行在新發表的經濟展望中調低安省今年重售市場平均屋價的升幅預測﹐並且估計明年將會回落0.9%。

道明銀行經濟研究部的省份經濟展望報告預期﹐安省今年平均屋價只有2.3%的增長。

去年8月底﹐該銀行發表區域樓市報告﹐估計安省今年屋價增長可望達到2.9%。

根據該銀行的資料﹐2015年安省平均屋價升至461,400元。按照原來的預測﹐今年可望進一步增加至476,100元﹐但現在已調低至472,000元。

與此同時﹐道明銀行在新報告中預期﹐安省屋價將於明年回落0.9%﹐以金額計算﹐跌至467,800元。

該銀行的一組經濟師在省份經濟展望報告中指出﹐安省去年屋價錄得逾7%的升幅﹐蓬勃的樓市為經濟帶來廣泛的支持。

不過﹐這些經濟專家同時亦指出﹐安省今年及明年樓市的市道應會降溫﹐部分原因是借貸成本上升﹐以及房屋按揭規定已於近期作出更改。

另方面﹐這些經濟師將卑詩省的平均屋價預測大幅調高﹐由原來上升2.5%至640,000元﹐調高至上升5.9%﹐亦即屋價可望增加至674,500元。

卑詩省去年屋價累積升幅11.3%。根據道明的預測﹐該省明年屋價持平。