全國平均屋價料微升至49萬
安省升近3% 可望跑贏全國
[2016.01.07] 發表
今年全國屋價增長預期會比剛過去的1年遜色許多﹐但安省及卑詩省可望繼續領先。
目前估計﹐以全國來說﹐平均售價可望上升至448,700元﹐按年計算的升幅只有1.4%﹐較2015年表現遜色許多﹐因為在剛結束的1年﹐屋價大幅飈升8.4%。
不過﹐不同地區的樓市應會有不同的表現﹐維持着加拿大既有的樓市特色。
雅虎加拿大新聞引述加拿大地產商會(Canadian Real Estate Association)首席經濟師Gregory Klump稱﹐這與查問加拿大整體天氣有點相似﹐答案視乎談及的地區而定。
根據他的看法﹐加拿大不同地區的樓市走勢不盡相同。
加拿大地產商會預測﹐大多倫多地區市場的獨立屋需求殷切﹐但這類住宅物業樓盤不足﹐因而會刺激價格搶高﹐有助安省今年的屋價增長跑贏全國﹐升幅將會達到2.9%
根據該地產商會﹐卑詩省及緬省的屋價將會上升約2%。表現緊隨其後是斯高沙省及愛德華王子島﹐升幅應會在1.5%的幅度左右﹐較為接近全國水平。
另方面﹐魁北克省及紐賓士域省則會落後全國表現﹐平均屋價的升幅少於1%。
重售市場成交量方面﹐該地產商會估計﹐卑詩省2015年的增長最大﹐可望錄得21.4%的升幅﹐但經濟受到油價下挫打擊的阿省則會下跌逾21%。
更多地產新頁
相關新聞
