6大銀行住宅房貸 第4季增至8,935億
單季增157億 升幅1.8%
本國6大銀行今年房貸業務表現蓬勃﹐至第4季房貸投資組合總額合共上升至8,935億元﹐與第3季比較增加157億元﹐單季升幅1.8%左右。
皇家銀行的市場佔有率仍然最大。據該銀行季度業績報告﹐截至第4季末﹐住宅房貸總額由第3季的2,010億元﹐升至2,050億元﹐在季度內增加40億元﹐升幅約為2%。
該銀行總裁兼行政總裁David McKay在電話會議中表示﹐總體的房貸市場有所增長﹐但皇銀的表現較佳﹐原因是以員工房貸優惠利率來促銷的計劃成功。另一個利好的因素是一些客戶為了取得更低利率而將信貸額轉為房貸﹐增加該銀行的房屋按揭業務。
同期間房貸投資增長較大的還有道明銀行及加拿大帝國商業銀行﹐單月升幅度分別高至2.4%及2.5%左右。
道明銀行住宅房貸投資組合由第3季的1,802億元增加至1,845億元﹐亦即上升43億元﹐以增加的金額來說﹐比其他銀行均要多。不過﹐今年住宅房貸在該銀行的總投資組合中所佔的份額已告下降﹐由2014年的40%減少至38%。
以增長幅度計算﹐帝國商業銀行則以2.5%跑贏各大銀行。在財政年度第4季之內﹐這間銀行住宅房貸投資組合增加40億元﹐帶動總額上升至1,630億元。
根據一些報道﹐帝國銀行是溫哥華為海外買家提供房貸的主要銀行。該銀行風險總監Laura Dottori表示﹐帝銀會審核所有的借貸客戶資格。
她又透露﹐非加拿大居民在該銀行的投資組之中所佔的份額非常之細﹐只是在1%以下。
豐業銀行在房貸市場的佔有率僅次於皇家銀行﹐但季內增長只增加10億元﹐以至升幅只有稍逾0.5%﹐落後於其他各大銀行。
滿地可銀行在業績報告中預期﹐明年住宅房貸業務的增長將會放緩至約5%的幅度。
在各大銀行之中﹐滿地可銀行的住宅房貸投資組合總值僅高於國家銀行﹐末季期間上升約1.7%至970億元。
國家銀行同期間的房貸及房屋淨值信用額度由第3季的532億元增加至540億元。
