準買家平日睇樓更顯誠意
賣家宜重視盡力配合
[2015.12.27] 發表
地產界人士表示﹐非假日的看房預約﹐在一定程度上反映出有關的客人較為具有誠意﹐值得業主重視﹐盡可能提供方便。
地產公司TheRedPin共同創辦人Rokham Fard表示﹐一些物業未能找到買家的原因﹐乃是賣家未有接受一些買家預約看樓的安排。
根據這名地產從業員﹐那些提前約定看樓時間的人﹐一般都比房子在周末開放期間摸上門來的參觀者較具誠意﹐所以應當重視。
他認為﹐賣家宜配合潛在買家的要求。他說﹕「如果他們想在周二下午看房子﹐你應當安排一下。」他指出﹐甚至乎在網上出售舊手機的人看來都了解這個基本的概念﹐可是﹐很多業主對自己的物業充滿信心﹐以致認為不需要遷就買家。
談及看房子的安排方面﹐他建議賣家不宜留在屋內。
他解釋﹐買家在看房子時﹐需要在沒有旁人打擾的情況下體會一下置身其中的感覺。
他指出﹐情況與商店購物類似﹐如果顧客發現營業員在身旁或不斷的注視﹐便會感到不安。此外﹐他又表示﹐如果業主在場﹐買家不願談論房子是否適合﹐因為這可能會造成不敬的感受。
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