全國4大市場 屋價上月同創新高

多倫多上月份屋價創新高。

根據Teranet國家銀行全國屋價指數﹐在多倫多及溫哥華等4個熾熱的市場帶動之下﹐上月份本國屋價再創新高﹐單月上升0.2%﹐而按年計算的升幅達到6.1%。

資料顯示﹐上月份已是連續第11個月取得單月的增長﹐幅度更略為高過17年來同月份所錄得的0.1%平均升幅。

多倫多單月的升幅溫和﹐只有0.1%﹐比多個地區的表現遜色。不過﹐按年計算的增長則高至9.7%﹐僅次於溫哥華的11.3%。

國家銀行金融市場經濟師Marc Pinsonneault表示﹐雖然全國屋價刷新紀錄﹐但在組成這個指數的11個市場之中﹐只有安省的多倫多及咸美頓﹐以及卑詩省的溫哥華及維多利亞的屋價升至新高水平。

在其餘的7個地區﹐其實屋價均已從峰位回落﹐平均累積了0.5%的跌幅。

單月計算﹐維多利亞的屋價升勢最凌厲﹐達到1.8%﹐而今年屋價持續猛漲的溫哥華也錄得1.3%的升幅﹐高踞次位。

其他錄得較為溫和增長的地區計為魁北克城､咸美頓及滿地可﹐分別上升了0.4%､0.3%及0.2%。

與去年11月比較﹐緊隨溫哥華及多倫多之後的是咸美頓及維多利亞﹐升幅依次是9.6%及8.7%。

另方面﹐愛蒙頓､渥太華-加汀諾､哈利法克斯及卡加利單月及按年的變動均告下跌﹐其中以哈利法克斯及卡加利的表現較差。