成交量價勁跌 地產經紀撤出阿省北部麥克默里堡

目前已有地產經紀撤離阿爾伯達省的麥克默里堡。

繼樓市成交量及屋價大挫之後﹐阿爾伯達省北部麥克默里堡(Fort McMurray)的地產經紀也開始撤離﹐希望在其他城市能夠有較好發展。

地產公司Royal LePage行政總裁索珀(Phil Soper)透露﹐麥克默里堡的一些地產經紀正要離開﹐遷至油價影響較細的市場發展。

較早前國家郵報引述這名主管稱﹐由於麥克默里堡的經濟狀況正出現多年來最嚴重的變化﹐該地產公司旗下在當地的一些經紀正跳槽愛蒙頓(Edmonton)的辦事處。

這趨勢的出現並不令人感到意外。根據加拿大地產商會(Canadian Real Estate Association)多重放盤服務系統資料﹐麥克默里堡10月份的平均售價由去年同期585,438元下跌至468,199元﹐亦即減少約117,000萬元﹐跌幅高達20%。

同期間的成交量也顯著下挫。麥克默里堡地產商會(Fort McMurray Real Estate Board)的最新資料顯示﹐10月份獨立屋及鎮屋的跌幅依次高約43%及逾80%﹐以致主要類別物業的總成交量約為70宗。

雖然一些地產經紀開始離開﹐房貸經紀的工作性質不同﹐可以處理省內其他地區的業務﹐所以目前受到的影響並不如地產經紀般嚴重﹐不至於要撤離。

據業內人士指出﹐只要入行有一段日子﹐房貸經紀的業務多能夠遍及全省。