村民稱擁套丁地權 法官判地歸發展商 斥雙方虛假陳述 濫用政策牟利
[2015.12.09] 發表
【明報專訊】5名上水坑頭原居民21年前與發展商合作「套丁」，每人以20萬元出售丁權予發展商，讓發展商把土地轉讓予原居民，讓他們申請興建丁屋，惟雙方就土地擁有權興訟。法庭昨頒下判辭，裁定發展商才是土地及丁屋業主，但斥責雙方均以虛假陳述申建丁屋，罪責相同，反問為何丁權政策容許濫用政策的原居民非法牟利。
5名原訴人簡偉聽、簡家輝、簡偉明、劉福強及簡方平(均為譯音)為上水坑頭原居民。5名被告則是侯運輝、李少峰、楊偉雄、經營侯劉李楊律師行的李國勇及律師行職員鐘雨晴(譯音)。在案件正式開審前，雙方已預先爭拗相關法律理據。
原訴一方認為他們均行使了「一生人一次」的丁權去申請興建涉案的丁屋，應有份持有涉案丁屋。
法官：丁權財產權分開
法官指出，原訴一方錯誤把土地及土地上的建築物分開處理，根據香港法例，土地業權包括土地上的永久設施，而原居民行使丁權前需先有土地，丁權只屬其個人權利，而非其財產權，故出售丁權不代表持有有關丁屋。
原訴一方又指，若原訴人沒申請興建丁屋，發展商根本不能興建涉案丁屋，又指發展商在「套丁」中扮演主導角色，並從中獲益，違反丁權政策原意。法官直指原訴方及發展商罪責相同，雙方均以虛假陳述申建丁屋，但裁定發展商為涉案土地及丁屋的業主，原訴一方只是以信託方式持有土地及丁屋。
法官另裁定5名原訴人與發展商之間的逾211萬元民事訴訟訟費，並非因發展商行使虛假買賣合約而產生。
【案件編號：HCA 811/10】
更多港聞
【明報專訊】據了解行政會議已敲定免費幼稚園教育的細節，教育局將微調免費幼稚園教育委員會提交的方案，全日制及長全日制幼稚園分別可獲半日制資助額...
詳情
【明報專訊】骨科醫生楊樂賢及兒科醫生高楊揚涉以另類療法診治患有學習障礙少年（下稱X），分別被控4項及2項專業失德。高楊揚昨在聆訊被連番質疑，...
詳情
【明報專訊】53歲父親去年與6歲女兒一起淋浴，女兒看見父親下體，問他「為什麼會有尾巴」，父親繼而捉着女兒雙手揉搓其下體20多次，其間勃起並面...
詳情
相關新聞
