杜蘭區屋價按年升逾13% 多市獨立屋遜一籌

杜蘭區今年屋價持續創新高紀錄。

杜蘭區重售市場上月份總體的平均屋價按年升逾13%﹐比多倫多市的獨立屋表現還勝一籌。

杜蘭區地產經紀協會(Durham Region Association of Realtors)的資料顯示﹐10月份該區住宅成交量達到989宗﹐而新樓盤數目只有1,273個。該經紀協會主席Sandra O'Donohue指出﹐今年以來﹐區內的屋價一路創新高。

她說﹐以成交量及新樓盤數目來說﹐情況與去年10月看齊。她表示﹐如果以今年以來成交總額計算﹐幾乎比去年多出10億元。「明顯的﹐杜蘭區的家庭視置業為很好的長線投資。」她說﹕「杜蘭區仍然是工作及居住的好地方。」

杜蘭區的平均售價已經由去年的393,088元上升至444,920元﹐換言之﹐在過去12個月來增了51,832元﹐升幅高達13.2%。這個屋價表現甚至乎比多倫多市各類型住宅還出色。

根據多倫多地產商會同日發表的10月份多重放盤服務系統數據﹐416地區同期間的半獨立屋及鎮屋的升幅分別只是10%及11.2%。甚至乎搶手的獨立屋的平均增長也只有12.5%。

上月﹐士嘉堡以西的皮克靈(Pickering)獨立屋平均售價達到了741,087元﹐而艾翟斯(Ajax)及韋比(Whitby)依次為553,365元及538,972元。奧沙華(Oshawa)與多倫多距離較遠﹐與杜蘭區內其他城市相比﹐各類屋價一般都較為便宜﹐而上月的資料顯示﹐當地的共管柏文平均售價只是略為高過18萬元。

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