首次換屋者 75%買貴屋
新屋價超舊屋 平均高近6萬

首次換屋人士當中﹐75%都是換較貴的房屋﹐與首個物業的價格比較﹐平均相差不足6萬元。

調查顯示﹐近數年來平均每年有13萬名第2次置業人士﹐當中有23%屬於換平屋﹐亦即是新購買房屋的價錢比賣出物業為低。

新屋價格高過舊屋的比率則高至75%﹐而餘下2%價格不變。

根據這項加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)的調查﹐新屋價格少於舊屋10萬元佔13%﹐而差額在10萬元至20萬元之間的份額有2%。至於差額超過20萬元的交易﹐所佔的份額也高達8%。

在換貴屋的交易方面﹐價格相差幅度介於10萬至20萬元以下的份額最大﹐達到34%﹐而超過20萬元或以上的則有15%。差額在10萬元以下的份額是26%。

這次於本年4月底至5月初進行的調查又顯示﹐首次換屋的買家雖然大多數都是換較貴的房屋﹐但新屋與舊屋的平均差價並不太大﹐只多出58,491元。

這次的調查訪問了超過800人﹐反映出2013年至調查期間的置業情況。

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