油價累阿省寫字樓空置率升 租金跌
[2015.09.18] 發表
根據新的市場報告﹐由於受到油價下挫的打擊﹐阿爾伯達省內2個最大城市的商業地產市場進一步惡劣﹐不僅是空置率將會上升﹐租金跌勢也會持續。
商業地產服務公司Colliers International的報告指出﹐卡加利市中心次季的空置率由10%上升至13%﹐而愛蒙頓方面也由10.6%略為增加至11.2%。由於目前這2個城市仍有大量的新建築在動工之中﹐所以空置率可能會升至更高的水平。
該報告的資料顯示﹐石油行業裁減了數以千計的人手及商業的租務市場需求下降﹐以致現時卡加利市中心有170萬平方呎的寫字樓可供租用。這是北美洲最大量的新空置面積。美國石油及氣體業重地休斯敦今年也只是有160萬平方呎的面積空置。該報告指出﹐加拿大今年供應大增﹐但時間卻不適當。
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