今年大多區柏文料建19000個單位
較去年勁減22%
[2015.09.02] 發表
今年大多倫多地區共管柏文估計會有接近19,000個單位落成﹐雖然比去年大幅下降﹐但這些高幢住宅的建築可望在未來的歲月持續蓬勃。
地產業資訊公司RealNet總裁卡拉斯(George Carras)表示﹐去年大多倫多地區的共管柏文落成量刷新紀錄﹐達到25,571個單位﹐但今年預測會大幅減少22%。
資料顯示﹐今年的竣工量已見放緩﹐至4月30日為止﹐只有9,399間落成﹐而至年底時﹐估計將會有額外9,515間完工﹐以致全年只會有18,914個單位落成﹐明顯的比2014年的逾2.5萬個單位為少。
不過﹐卡拉斯對共管柏文的建築業前景持有樂觀的看法﹐認為在政府房屋政策的刺激之下﹐在未來的歲月應當可以蓬勃下去。
他指出﹐安省政府的政策是鼓勵日後多建高密度住宅及少建低密度住宅﹐所以會為共管柏文的建築業務帶來支持。
事實上﹐去年及今年的樓花銷售資料顯示﹐目前有60個項目仍未動工﹐合共涉及15,229個單位﹐當中已出售了超過70%的單位。
他又表示﹐將來共管柏文的建築不會再集中於多倫多市﹐而是擴散至大多倫多的其他地區。
根據該資訊公司的資料﹐本年7月﹐大多倫多地區的新高幢住宅共售出1,336個單位﹐當中近64%位於多倫多。
這些高幢住宅建築工程複雜﹐若然屬於商住混合的發展項目﹐可能需要4至5年才能夠竣工﹐而且往往會受到諸如物料供應､安全問題及天氣等的因素所阻延。
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