祥華邨業主遊行 轟房署監管不力

祥華邨業主遊行轟房署監管不力

[2015.08.31] 發表

【明報專訊】粉嶺祥華邨業主立案法團於6月通過動用4700萬元，進行更換喉管工程，觸發大批業主反對，但房屋署在本月25日舉行的業主大會投下反對票，令取消工程的議案遭否決。約500名祥華邨業主昨遊行抗議房屋署監管不力，要求取消更換喉管工程。

4700萬儲備金換水管

祥華邨屬於租置屋邨，1984年入伙，共有5120戶。該邨法團已通過斥資4700萬元進行「屋邨地底食水、冲廁水及消防供水喉管工程」，佔邨內儲備基金近70%，但大批業主質疑工程造價過高，且無迫切性，亦一直無向業主交代與承建商簽署的合約細節，於本月25日召開的業主大會上，超過九成出席業主投票贊成取消工程，但擁有約9.4萬業權份數(佔祥華邨總業權份數31.5%)的房屋署，當日投下反對票，令取消工程的議案遭到否決，引起大批業主抗議。

約500名祥華邨業主昨在邨內遊行，抗議房屋署監管不力，要求取消更換喉管工程，其間高叫「尊重業主意願，取消千萬工程」等口號，房屋署派代表接收請願信。協助業主的民主黨總幹事林卓廷表示，業主已知道現時取消工程有違約風險，但仍有逾九成業主反對工程，批評房屋署漠視業主意願，亦質疑房署的決策過程欠缺透明度。他引述房署代表稱會再考慮居民意願。

房署反對取消﹕違約龐大索償

房署發言人回覆稱，根據法團的律師意見，若法團單方面不履行合約會被視為違約，承辦商可追討有關損失，考慮到承辦商索償金額可能很龐大，為保障房委會、租戶及業主的利益，以及需進一步了解資料，房署決定在8月25日業主大會投反對票；又重申在是否通過更換喉管工程的議案上是保持中立。