樓市威脅經濟 但風險可受控制
惠譽給予加拿大AAA評級

惠譽指加拿大屋價及家庭負債過高的風險可以受到控制。

國際評級機構惠譽認為﹐加拿大部分地區的樓市對經濟構威脅﹐但這些風險可以受到控制。

這個評級機構在新的報告中指出﹐加拿大的家庭債務水平偏高及部分地區的屋價過高﹐成為了加拿大經濟的潛在風險﹐但如果沒有廣泛的就業震蕩﹐或者利率的顯著上升﹐這些風險可以控制得來。

目前本國的家庭負債在可支配收入的165%的水平穩定下來。統計的資料顯示﹐加拿大人不少的負債與置業有關﹐當中包括房貸按揭及裝修貸款。

該機構在報告中又指出﹐加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)亦擁有本身的資本緩沖。

這個隸屬聯邦政府的房屋機構的職責包括了為房貸按揭提供保險﹐目前所承保的房貸額約相等於國內生產總值的27%﹐但這方面的份額正在下降之中。

惠譽給予加拿大AAA的評級﹐並且預期今年下半年的經濟表現好轉﹐帶動全年可望獲得1%的增長﹐而至明年更會增加至超過2%。

該機構所採用的其中1個主要假設是加拿大住宅物業價格相對於基本因素過高20%﹐但樓市將會軟著陸。