出租公寓春季空置率跌 多倫多低至1.8%
[2015.08.14] 發表
安省出租公寓空置率下跌﹐春季期間由去年的2.8%進一步降至2.5%﹐而多倫多更低至1.8%。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示﹐在出租公寓市場之中﹐1睡房及2睡房單位的空置率下跌﹐而開放式及3睡房單位則維持平穩。
根據這個聯邦政府房屋機構的春季租務市場調查﹐過去的1年﹐安省各地的租務市場供應較為持平﹐但需求卻有所增加﹐成為了空置率下降的主要因素。
省內的全部城市之中﹐近半的出租公寓空置率告跌﹐而其餘則保持平穩或略告上升。
空置率最低的地區包括了貴湖市及巴里市﹐分別只有0.6%及1.7%。租務市場活躍的多倫多的空置率亦只有1.8%。
下跌幅度最大的是布蘭德福特(Brantford)及咸美頓﹐空置率同為1.8%。
另方面﹐溫莎是最高空置率的地區﹐達到4.9%。其餘較高的還有雷灣及大薩伯里(Greater Sudbury)﹐空置率依次是4.7%及4.6%。
加拿大按揭及房屋公司在報告中指出﹐更多共管柏文落成﹐對出租公寓租務市場帶來影響。雖然如此﹐租客置業的人數減少﹐卻也為租務市場需求帶來支持﹐以致安省出租公寓空置率趨跌。
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