湖灘爛屋原價1萬 63年後50萬元售出
省府機構委託出售 35柯化搶購
【明報專訊】多市東區湖灘緬因街(Main St.)街附近一間單層平房﹐前天成交﹐價碼接近50萬元。由於該間獨立屋的特別狀態﹐使得人們了解到其初始的價格﹕1萬元。那是1953年時的價錢。
這間平房由安省「監護人和受託人辦公室」委託出售﹐房產經紀豪蔚(Shelly Howe)受託賣屋。她昨天說﹐這個辦公室委託一名估價師﹐對平房進行評估﹐最後確定36.9萬元的賣價。
她表示﹐她進去看過房間﹐裏面狀況很差﹐已經不適宜居住。但是﹐她相信該平房會賣得出去﹐因為地點距離丹佛東街(Danforth Ave. East)很近﹐去地鐵緬因站也不過10來分鐘步行的路程﹐在如今多倫多房產市場如此火熱之際﹐這個屋價無疑極具吸引力。
該間獨立屋於7月8日上市。之後﹐她的手機就響個不停。到15日她接了200多通電話﹐35個購房柯化(offers)﹐平房至前天以490,500元成交。
住在該屋對面的鄰居John談及這個成交價時連說﹐太高了。這位年輕人表示﹐他們夫婦於2007年購買現在的房屋﹐那時的價格「合理得多」。如果是如今這個價格﹐「我們也承擔不起」。
他稱自己非常幸運﹐「我們非常感謝生活的這個祝福」。
這間獨立屋從1萬元走到今天的50萬元﹐花了63年﹐翻了50倍。同期﹐道瓊斯股票指數從1953年1月的2599點漲到2015年6月的將近17700點﹐只翻了不足7倍。
上述將近50萬元的單層平房﹐坐落在Orley 街21號。就像每個家庭都有自己悲歡離合的故事﹐這裏也上演了相似的戲碼。
一個年輕家庭於1953年搬入此間﹐他們花了1萬元的房款。但是男主人身體不好﹐患癲間和糖尿病。而女主人則有一個情夫﹐情夫不但和年輕的女主人偷情﹐對兩個孩子也很好﹐後來﹐這對露水夫妻也生了2名女兒。
到了晚年﹐男主人於1983年去世﹐女主人則成了收破爛的。
後來女主人被送入安老院﹐今年4月去世﹐終年91歲。
John昨天稱﹐出售的這間單層平房﹐至3、4個月前還有人居住。但屋內發生結構性問題﹐且害蟲橫行﹐不堪居住﹐所以政府代為處理。
當時居住此間的男女﹐就是上述主人的兒子和其中一名女兒﹐他們也年紀很大了。
「監護人和受託人辦公室」發言人克勞萊(Brendan Crawley)表示﹐他們是安省司法廳屬下的一個機構﹐主要是為神志不清、無法為自己做主的人們﹐提供個人、財務等方面的保護及服務。整個機構在安省有6個分支。
他們提供的服務有﹕財務管理﹐為其個人照料做決定﹐為相關財產確定私人監護者﹐為當事人的治療和入住安老院做決定﹐檢查帳戶﹐充當法律代表﹐管理物業等。
