卡加利豪宅市場淡 靠拍賣找買家

這間豪宅位於卡加利﹐叫價340萬元。（圖片由Sotheby's International Realty Canada提供）

卡加利一些地產界人士認為﹐當地將會有愈來愈多的豪宅透過拍賣方式找尋買家。目前卡加利的1個發展商正公開拍賣2個豪宅﹐叫價分別是接近400萬元及約290萬元。

由於受到油價下挫的打擊﹐當地樓市成交量曾經大幅回落﹐但市場人士指出﹐受影響的主要是高端價格的物業。較早前﹐加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)在高端房產報告中亦指出﹐本年上半年﹐加卡利屋價逾100萬元的物業的成交量比去年同期減少了36%。細分的數據顯示﹐屋價愈貴﹐跌幅愈大﹐例如價格在200萬至400萬元幅度的物業的成交量跌了43%﹐400萬元以上的跌幅更加高至50%。

據當地的業內人士估計﹐利用拍賣來出售豪宅的做法將會增加。以卡加利的樓市來說﹐這類豪宅如果循一般的處理方法放盤出售﹐將需要較長的時間。業內人士相信﹐大規模拍賣行擁有強大的客戶脈絡﹐可以為這些高端價格的物業引來更多潛在買家。

澳洲很多大城市的住宅也是透過拍賣出售。