收緊房貸批核影響業務 按揭業籲政府勿再壓縮
[2015.06.13] 發表
由於預期產油地區的房貸違約情況將會增加﹐加拿大認證按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortagage Professionals)呼籲各有關方面不要因而進一步收緊房貸的規定。
這個全國性的行業組織擔心﹐拖欠供款或違約的情況將會導致聯邦政府?放貸機構及房貸保險商順周期性的收緊批出房貸的要求。
該組織解釋﹐任何收緊措施將會令到樓市的疲弱情況惡化﹐拖累其他的經濟環節。這個按揭專業人員協會估計﹐2012年7月的一些房貸規例的更改﹐已經令到當時的業務減少了20%。
這協會表示﹐若然沒有新的收緊措施﹐本國的住宅房貸可望於今年及明年均錄得4.5%的增長﹐略為低過目前5%的升幅。
根據這個組織﹐整體的樓市只是由多倫多及溫哥華支撐﹐比表面看來的更為疲弱。
該組織指出﹐加拿大大部分地方﹐樓市的需求已經轉弱﹐重售市場的成交量頗為溫和﹐而且屋價持平﹐但在若干主要市場則出現了供應嚴重不足的情況﹐當中尤以多倫多及溫哥華地區為然。
該組織表示﹐多倫多及溫哥華屋價急速上揚﹐推高了全國的重售市場的屋價。
更多地產新頁
相關新聞
