今夏多人外遊 多市屋價漸趨平穩
[2015.06.04] 發表
今年以來，大多倫多地區屋價愈升愈高。有華人經紀預測，大多地區的升價熱潮有望於今夏放緩下來。
多倫多資深地產經紀劉世傅(Saifoo Lau)接受本報記者訪問時稱，大多市房地產依然熾熱，有價有市，尤其是無管理費鎮屋、排屋、和半獨立屋，升值較快，一般都要搶柯化。
他進一步指出，搶柯化方式由業主決定。有的業主講求先到先得，有的則是擇日看柯化，講求價高者得。很多業主都採用後者，導致超叫價情況普遍化，成交相當快，兩周內便賣出房屋。而在萬錦和烈治文山市，樓房銷售火熱，搶柯化現象實屬普遍。
此外，他認同樓價日日上漲的說法。
他指出，加拿大經濟穩定，利息低，這會吸引很多資金轉移到此，加上居住環境好，社區安全，這些都利好加國樓市蓬勃發展。
他續稱，這種趨勢有望持續，哪怕銀行已收緊借貸條件。一般買獨立或半獨立屋的人都有工作，資金充裕，所以對他們來說，借貸條件收緊與否，對他們影響不大。
他認為﹐在持續低息的情況下，樓市將持續熾熱，價格也應會一路上揚，直至利率升高才會有所變動。
但他也給準買家大派定心丸。
劉世傅表示﹐按傳統看來，到夏天屋盤會變多，加上很多人外出旅行，屋價飈升的情況會慢下來。
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