多市家庭平均收入7萬 追不上獨立屋價升幅
[2015.04.18] 發表
滿地可銀行首席經濟師波特(Douglas Porter)表示﹐大多倫多地區獨立屋價的增長﹐比多倫多家庭收入的中位數還要高。
這名經濟師表示﹐本國的房地產急升﹐至少在溫哥華及多倫多兩地如此﹐以致全國的住宅物業及土地的總值已經高達4兆元左右。
多倫多及溫哥華的屋價及市道持續熾熱﹐進一步擴大與國內其他市場的距離。他指出﹐大多倫多地區的獨立屋的平均價格一年來急升10.9%﹐增加至787,000元﹐也就是說比一年前增加了77,500元。
不過﹐多倫多的家庭中位入息只是略為高過7萬元。換句話說﹐獨立屋不用操勞﹐就只是原地不動﹐但賺錢能力﹐卻比一般的家庭更高。
他打趣的說﹐免稅儲蓄戶口的總值只是1,300億元﹐但調高限額方面所涉及的財務成本﹐卻引來了小題大作的議論。然而﹐房產的免稅政策﹐卻鮮會成為話題。不過﹐他隨即強調﹐他並非倡議在這方面作出更改。
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