農曆新年旺市 溫哥華2月底成交量增46%

業內人士認為中國農曆年刺激溫哥華2月底樓市成交量上升。

有業內人士認為﹐溫哥華上月底樓市成交增加﹐原因與中國農曆新年有關。

據資料顯示﹐自從1月18日以來﹐2月最後的1個星期錄得最多的獨立屋及連屋的成交量。

據Urban Vancouver Properties的資料﹐以獨立屋來說﹐上月份最後1星期的成交量較對上5周的平均212宗多出了97宗﹐亦即上升了46%。連屋也比平均的344宗增加了79宗。

Vancouver Observer引述Re/Max的地產經紀雷文(Cory Raven)稱﹐中國的新年會助長樓市的走勢。他說﹐任何一年如果樓市蓬勃﹐中國新年似乎會令到市況更加熾熱。

他補充﹐例如在2008年及2009年樓市放緩時﹐這情況不大明顯﹐但一般來說﹐如果市道興旺﹐中國新年會推一把勁。

中國人過年有不少的傳統的習俗﹐包括大掃除。主要在東溫哥華銷售共管柏文的地產經紀Joe Chan表示﹐由於新年節日及加元疲弱﹐預期來自海外的潛在買家會增加。他表示﹐農曆年後的數個月樓市將會活躍﹐但由6月及7月開始慢下來。

他所形容的情況有如骨牌效應﹐由中國的買家開始在西邊買屋開始﹐然後買賣的活動擴展至周圍的地區。大溫哥華地產商會(The Real Estate Board of Greater Vancouver)主席夏里斯(Ray Harris)同意﹐亞裔社群是推動樓市的一個重要人口組別。