CMHC向財政部建議減樓市風險
[2015.03.06] 發表
渥太華的一個新聞網站報道稱﹐加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)去年曾保密地向財政部作出減少樓市風險的建議﹐但內容未獲披露。
該機構又向財政部表示﹐對於若干城市的樓市的家庭債務水平上升及高昂屋價感到關注。
根據新聞網站Blacklock's Reporter的報道﹐這個聯邦政府機構在一份機密的備忘錄中提議軟着陸的調整﹐以能令到因為低息刺激而變得蓬勃的樓市降溫。
據報道﹐加拿大按揭及房屋公司在備忘錄表示﹐關注到債務水平偏高令到家庭的適應能力減弱﹐以及資金流向住宅市場的投資。
這個機構在備忘錄中繼續指出﹐若干城市的樓市的價格偏高﹐進一步加劇有關住房負擔能力的關注。
聯邦政府在2008年至2012年間，曾4度收緊政府擔保的房貸的相關規定﹐目的是要令到樓市降溫。
該份備忘錄稱﹐加拿大按揭及房屋公司將會研究一些選擇﹐以能夠與放貸商分擔貸款風險﹐從而降低風險?加強市場的紀律及進一步優化納稅人所面對的風險。
據指出﹐有關建議的細節則被刪除﹐未見公開披露。
上月﹐加拿大按揭及房屋公司調低對2015年新屋動工量的預測﹐預期在未來的數年住宅方面的新建築工程將會漸趨溫和。
加拿大家庭的債務與收入比率在去年第三季創出新高紀錄。
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