財長重申：「無泡沫」 政府無意干預樓市
聯邦財長奧利弗(Joe Oliver，圖)重申不認為樓市有泡沫﹐也表示加拿大人並非在購買本身負擔不起的房子。
奧利弗向採訪的記者們說﹕「當然的﹐我們正在監察市場。目前不是重大的憂慮。」
他又說﹕「我已經一次又一次的說過﹐我們不認為有泡沫。」
他指出﹐加拿大中央銀行及加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)也同意這個看法。
市場目前有意見認為﹐由於利息太低﹐可能會鼓勵國民購買本身負擔不起的房子。不過﹐他對這憂慮不以為然。
他補充稱﹐正在頗為審慎的留意着個人債務的情況﹐因為這是嚴重的問題。
然而﹐他表示﹐還債率已比過往有所改善﹐原因是利息偏低。
較早前﹐他亦曾表示無意干預樓市。
根據傳媒報道﹐他透過電郵發表聲明﹐表示目前沒有計劃推出有關住宅房貸的新規定。
自從上任以來﹐奧利弗在房貸利率及樓市方面的政策頗為寬鬆。
上任財長費拉逖(Jim Flaherty)則一再收緊政府擔保的房貸的規定﹐以圖令樓市降溫。奧利弗給外界的印象是不大會採取相同的做法。
去年﹐曾有評論人認為政府應當在控制樓市方面扮演更為積極的角色﹐但他的回應是政府不應訂定利率或房貸的利率。
加拿大按揭及房屋公司已預期樓市朝軟着陸的方向發展﹐而政府將會繼續監察市場﹐同時又會減少對市場的影響。
他表示﹐不相信現階段是重大的問題。
本周二﹐本國的銀行跟隨中央減息﹐但只是把優惠利率調低0.15厘﹐而非0.25厘。當被問及這個減息的差距時﹐奧利弗表示﹐這是私營企業的決定。
正當本國的樓市終於出現降溫迹象之際﹐加拿大中央銀行上周突然減息﹐令到隔夜息口下調至0.75厘﹐引來了有關樓市會再次熾熱的憂慮。
在2007年全球金融危機過後﹐加拿大的樓市因為借貸成本超低而蓬勃發展﹐而結果是屋價及家庭債務齊升﹐引來對形成泡沫的關注。
