「綠表置居」擬轉售設限
張炳良：高價賣資助房 社會「有情緒」
【明報專訊】《施政報告》提出「綠表置居先導計劃」，以低於居屋價錢出售新建公屋單位予綠表人士。運輸及房屋局長張炳良昨稱，關注社會對一些資助單位在補地價後，再以高價出售「有情緒」，房委會將具體研究設立轉售限制，包括是否與居屋或租置計劃看齊，或是否限制只能售予房委會或綠表人士等，當局暫未有傾向，預料首季將完成討論並定出計劃框架。
至於房委會早前推出首批新居屋，截至昨日，房委會共收到9.45萬份申請表，包括8.38萬份白表及1.07萬份綠表，白表約97人爭一個單位，綠表則約9人爭一個。
稱「一換一」加快流轉 不減公屋量
張炳良重申，綠表置居是以「一換一」概念加快公屋流轉，公屋量不會增或減，推行先導形式目的是測試市場效果，再決定往後政策，房委會將盡快討論計劃選址、定價及轉售限制等安排，現唯一肯定的是折扣率會較居屋高；又指定價與市價掛鈎的做法會較公道，並檢視是否調整未來居屋銷售的綠白表比例。
研限售房委會或綠表者
張炳良說，留意到過往業主購買資助房屋時價格較低，但在補價後再出售時，就變成「居屋王」或「公屋王」，明白社會對此有意見及情緒，房委會將具體研究設立轉售限制，例如是否限制單位只能售回給房委會或售予綠表人士。張昨日在房委會大會補充，若有關公屋單位已補價，原則上業主可全面支配如何運用單位，「問題比較複雜，要從多些角度去看」。
房委成員：涉「雙重福利」有爭議
房委會委員黃成智認為，綠表置居計劃最終只有公屋富戶能夠受惠，並不公道，建議計劃下的公屋單位只能轉售綠表人士，並設立最少3年轉售限制。另一委員葉國謙則稱，有關計劃會令公屋居民享有「雙重福利」，有一定爭議。
此外，對於本年度新建公屋僅9900伙，創下8年新低，張炳良稱出現工程延誤的長沙灣蘇屋邨及洪水橋洪福邨，較預期延遲約兩個月落成，主因是工程期間雨水量超預期及欠缺工人，但有關單位會撥入下年度供應，強調未來5年供應量目標不變。
