【明報專訊】多倫多地產局宣布今年1月首14日透過多重放盤系統(MLS)成交的二手房屋買賣共有1409宗，較去年同期上升9.8%。至於二手房屋的成交價則有輕微下跌，而低層房屋和共管柏文成交量都有上升。 地產局主席埃瑟林頓(Paul Etherington)昨日指出，儘管天氣寒冷，買家和賣家仍然活躍，而戶主都把握着現今有多種房屋可以選擇的機會入市。 地產局表示，1月份首14日成交二手房屋的平均價格是510,532元，較去年同期有些微回落。 埃瑟林頓解釋，這主要是因為成交個案內的房屋類別更為多樣化。 地產局高級市場分析主任默瑟(Jason Mercer)指出，在獨立屋、半獨立屋和鎮屋的供應量受到限制下，預計今年地產市場發展會更為平均，也就是共管柏文大廈價格都會進一步上升，房價升幅不獨限在獨立屋和半獨立屋上，而房屋供應量需要繼續增長，才可以趕得上買家的強勁需求。 地產局日前表示，去年透過MLS的二手房屋成交量合共有92867宗，與前年的87049宗相比，增幅為6.7%。至於平均價格則有8.4%的升幅。
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