投資講實質 磚牆非目標 短炒寧買灰牆屋

磚外牆耐用﹐但灰牆會更為適合短線的投資策略。

很多加拿大人對磚牆房子情有獨鍾。不過﹐根據一項調查所得的結果﹐一些投資者可能認為外牆用磚砌成的房子價格較高﹐不利短線投資。

一些專家表示﹐對於投資者來說﹐磚牆房子的長期維修成本較輕﹐但灰牆房子則適宜短線投資。

這次網上調查是由業內的加拿大地產雜誌舉行﹐對象大多是投資者﹐結果發現有51%的人不會因房子用磚砌牆而支付較高價錢。

這個調查結果有助減輕維修成本及增加重售價格的觀念背道而馳。

據該雜誌引述地產界業內人士解釋﹐從實用價值方面來說﹐磚牆會優勝﹐因為比灰牆更加能夠抵受天氣?雨及雪﹐而且防損的功能也較強。此外﹐磚牆從來不用油漆﹐所以維修成本也較低。

然而﹐對於一些短線買賣或是建造新房子的投資者來說﹐他們需要的是短期策略﹐所以灰牆則會較為適合。

灰牆一般的成本比磚牆便宜﹐而且較為時髦﹐外觀討好﹐以致投資者有機會獲得更高售價。

根據加拿大地產雜誌的調查﹐21%受訪者認為磚屋價格應當高出6%至10%﹐而認為不應高過5%的人則佔17%。與此同時﹐另有9%人認為應當高出11%至30%。