交清水樓 廳房石屎地台

交清水樓廳房石屎地台

[2014.12.22] 發表

【明報專訊】自2002年停建居屋後，如今首批新推出的居屋單位，實用面積介乎371至511平方呎，除沙田美柏苑提供一房單位外，其他4個屋苑單位均屬標準兩房設計，預料所有單位會於2016年底至2017年初落成，房委會屆時將以簡約的「清水樓」形式作交樓標準。房委會建築小組委員會主席林雲峯表示，除了廚房及廁所會鋪上瓷磚，單位廳房將以最原始的石屎地台交收，屬實而不華設計。

不設間隔廚廁鋪瓷磚有基本設備

林雲峯表示，新居屋單位雖以「清水樓」形式交收，但仍會有基本的廚廁設備，包括廚廁會鋪上瓷磚，廚房會附有廚櫃，廁所亦會裝設洗手盆等潔具，至於單位廳房則以石屎地台交收，單位牆身亦會髹上乳膠漆，但不設任何間隔；至於公用地方如電梯大堂及花園等，亦會採簡單設計。

他解釋，由於單位採實而不華設計，格局與公屋類近，不設任何間隔亦是為了預留彈性，以便政府有需要時，可以公屋與居屋互換。

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，過往房委會出售居屋的經驗顯示，若單位設有間隔，未必適合所有家庭需要；且亦有不少家庭會按其心意，自行設計廳房地台，如選用木地板或纖維地板等，因此從環保角度考慮，決定以簡單石屎地台交收。

驗樓師：裝修需預五六萬元

資深驗樓師詹濟南說，以一般兩房居屋單位估算，業主若要鋪設廳房地板、重髹較好乳膠漆、間房，以及添置基本家電及廚具設備等，需預留大約5萬至6萬元，視乎業主要求而定。他又稱，按過往居屋入伙經驗，不少業主會集中於同一時間裝修，有時為使用電梯、搬置家具及裝修材料等，易引起鄰居之間爭執。房委會在接受市民申請後，初步訂於明年3月攪珠，5月揀樓。