王府井搶先一步發展商住項目
Buttonville機場明年停用創建新社區
【明報專訊】位於烈治文山市和萬錦市之間的Buttonville機場，會在2015停用幾乎已成定局，這個佔地170畝的機場到時會發展成一個一體化商住社區。由於這裏位置好，升值潛力大，所以成為很多發展商聚焦之地，王府井集團可能是第一個在這區裏發展大型商住項目的發展商，該集團總經理田進龍(Richard Tian)指出，烈治文及萬錦市的家庭收入高一些﹐購買能力較強。
王府井商城位於萬錦市的活湃路(Woodbine Ave.)夾16街的西北角﹐挨近烈治文山﹐第一期建造的是三層高的商城﹐目前已售出大部分的單位。
王府井整個項目合共有三期的發展﹐當中還包括了2幢住宅﹐以及1幢酒店。田進龍透露﹐住宅計劃會在規模及設計兩方面作出一些改變。由於Buttonville機場正計劃搬遷﹐所以王府井的住宅發展項目的規模會擴大﹐也會更加漂亮。
他表示﹐在目前初步的構想﹐原本公寓大樓是13層高﹐大概會增至25層﹐而單位的數目也因而會由400個增加至超過600個。
他說﹐單位以1睡房的較多﹐面積是650呎左右﹐但2睡房最受歡迎。公寓方面2年前已做過了一次的銷售﹐當時已售出了很多單位﹐當中主要是2睡房的。當時的買家以華人為多﹐大多是用作自住﹐用作投資的較少。
田進龍表示﹐按照目前的目標﹐第一期計劃會在明年9月落成﹐最遲也只會是冬季。
大鵬地產公司(Homelife Landmark Realty Inc., Brokerage)經紀劉世傅(Saifoo Lau)表示﹐他同意坐落16街夾活湃路的西北角﹐目前推出的王府井商城可得地利。劉世傅指出﹐王府井商城位於萬錦市﹐並且靠近烈治文山﹐這兩區的家庭收入較高﹐人口的消費能力應會大一點。
Buttonville機場預計2015停用﹐發展170畝一體化商住社區Buttonville的重新開發計劃早於2011年公布﹐發展商目前向外公布的資料﹐除英文外﹐還提供中文版﹐一定程度上反映出希望把資訊傳遞給華裔社群。
據資料顯示﹐Buttonville機場可能會在2015年停用﹐屆時發展計劃佔地170畝﹐將會成為萬錦市的一個經濟火車頭。萬錦市及約克區都希望當地機場地段的重新發展﹐能夠帶來顯著的職位數目。
有關的發展商Cadillac Fairview Corporation Limited的發展部高級副總裁麥伊雲(Finley McEwen)曾透露﹐這個發展項目將會引來商業?投資及人才﹐並且可以帶來22,000個職位。
據介紹﹐這發展項目屬於世界級數﹐並且在設計上以人為本﹐住宅開發策略﹐將會創造生活及工作一體化環境﹐工作?購物?餐飲和居住﹐都可以在10至15分鐘的步行範圍內完成。除了住宅﹐區內還會有辦公?零售?酒店及會議設施﹐並且有18畝的開放空間﹐當中有135畝是公園。
根據有關的發展計劃﹐區內會有一個小湖﹐而總面積達到7畝的水上游樂園設施將會成為開發項目的核心。 這個發展項目也將會採用較高規格的可持續發展標準。辦公室的工作人員及居民可以隨時使用區內的各種有關的設施﹐減少能源消耗。發展計劃還包括營建一幅城市綠地﹐引入本地的?適應氣候特點及耐旱的植物。
這社區也將會鼓勵居民多用單車出入﹐因此會在指定的單車線和人行道上提供自行車的存放設置﹐並在建築物外設有供單車停放的停車場。
