更多人選擇獨居 單睡房柏文暢銷

[2014.11.28] 發表

資料顯示﹐本國的一人家庭增加﹐導致共管柏文1睡房單位受歡迎。

根據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的2014年樓市展望報告﹐更多的人選擇獨居﹐而只有一人的家庭成為了增長最迅速的家庭類別﹐數目上幾乎與夫妻育有子女的家庭相若。

資料顯示﹐2011年時﹐一人家庭佔總家庭數目的27%﹐當中15%是女性獨居家庭﹐而餘下的12%是男性獨居家庭。

夫婦育有子女的家庭佔了29%。這個比率在1971年時高達50%。

對於一人家庭﹐加拿大帝國商業銀行世界市場(CIBC World Markets)副首席經濟分析員Benjamin Tal形容是非常之重要的一個影響力。

他表示﹐在加拿大的共管柏文市場﹐大體上受歡迎的是1睡房的單位。

另方面﹐加拿大按揭及房屋公司的報告又顯示﹐單身女性的房屋需要未能得到適當的照顧。據資料顯示﹐在核心房屋需要方面﹐婦女佔的比率太大。加拿大按揭及房屋公司對核心房屋需要的解釋是住房方面出現「不足?負擔能力或不合適」的問題。

對於這些有核心房屋需要的家庭來說﹐將需要支付30%或以上的收入﹐才能夠負擔那些可以接受的另類房屋的中位租金。

單身女性的處境近年來已在改善之中﹐不過﹐2011年的統計資料顯示﹐在居住問題方面﹐她們的情況比其他家庭嚴重。

舉例來說﹐2001年期間﹐在只有女性一人家庭之中﹐達到28.3%屬於核心房屋需要的類別。這幅度至2011年已下降至23.5%﹐但還是高過單一男性家庭的19.3%。

與此同時﹐在2001年﹐單親母親的家庭之中﹐32%在核心房屋需要的類別之內﹐至2011年時下降至28.7%﹐而單親父親家庭的比佔只是16.5%。

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