買義烏單位開公司 老闆順道搞移民
北美義烏商貿城的發展商加拿大匯鴻開發集團表示﹐根據由移民公司所提出的建議﹐購買這個發展項目的物業﹐有機會申請工證﹐至於將來是否能夠取得移民身分﹐全繫於申請人本身是否符合資格。
該發展商表示﹐知道有一些移民公司以北美義烏商貿城這個計劃展開宣傳﹐但這是它們自行做的宣傳﹐與發展商無關﹐發展商也沒有跟這些公司有協議。
根據發展商的了解﹐並不是普通人可以循這個途徑申請工作簽證﹐因為其中一項條件是本身已有生意﹐來加拿大購買物業﹐用作設立分公司。
發展商又補充﹐兩間公司的東主必須是同一人﹐而且母公司須至少已營業了一年﹐並且申請人應當是東主﹐因為要來加拿大創立業務﹐以僱員身分申請的可能性不大﹐原因是要優先在本地招聘員工。
該發展商透露﹐並沒有在中國進行這方面的宣傳。據指出﹐中國的商人在國內的生意很大﹐不大熱中移民。
不過﹐無論如何﹐這個發展項目的配套服務包括了由專門的公司提供安頓服務﹐對象是持工簽來到的家庭。
義烏商貿城簡介
中國義烏商貿城號稱是全世界最大規模的小商品市場。以下是北美義烏商貿城的發展商所提供的一些資料及趣聞﹐相信有助了解這個小商品的市場。
?中國的義烏商貿城共有3萬個店舖﹐買家若要每家店舖都看一下﹐以每店停留3分鐘?每天花8小時計算﹐合共需一年半的時間。
?義烏商貿城在1990年代時以地攤形式經營﹐之後改為店舖﹐其中位置最好的店舖﹐初期售價為2萬元人民幣﹐現在的價格是2,000萬元人民幣。
?義烏商貿城的店舖不做零售生意﹐原因是批發價錢與零售價有很大的差距﹐若然也做零售﹐會損害原來的批發客的利益。史托維爾前市長埃默森來到這個市場參觀﹐想買一條絲巾送給太太﹐但竟然找不到一家店舖願意做他的零售生意。也正是這個原因﹐發展商不預期日後本地的北美義烏商貿城會有零售客的人流。
?義烏的服務也可以幫助沒有經驗的人創業。當地設有服務﹐帶客去工廠看貨?指導落訂單的手續﹐甚至會代客購貨及把貨物入櫃。如果要經營一元店﹐20呎貨櫃的貨物﹐大概需款2萬加元﹐運來加拿大﹐便可以開業經營﹐而且售價能夠與大型連鎖店競爭。事實上﹐本國的大型連鎖一元店Dollarama﹐也有在浙江的義烏設立辦事處﹐負責採購的工作。
?去年俄羅斯也成功開辦了同類型的小商品市場﹐規模與史托維爾第一期相若﹐但因為當地不允許擁有國家物業﹐只能有使用權﹐所以店舖只租不賣﹐每份地契的年租是5萬美元。
