丟空7年 筲箕灣街市大廈地擬劃建私樓
【明報專訊】前筲箕灣街市大廈丟空7年，規劃署提議將用地改劃為住宅用地，以興建私營房屋。規劃署提交東區區議會的文件提到，擬把前筲箕灣街市大廈用地及筲箕灣街市休憩處，改劃為「住宅(甲類)7」地帶，擬發展用地面積約1450平方米，樓宇不得高於110米，最低3層可作商業用途，包括商店及服務行業和食肆。有當區區議員表示，該用地空置多年，繼續空置是浪費土地資源，如政府決定讓發展商發展住宅，希望可在低層提供公共設施回饋社區。
明諮詢區會 規劃署：考慮設文娛場所
規劃署明日(11日)會就建議諮詢東區區議會地區設施及工程委員會。署方在文件稱，擬改劃地帶面積約1490平方米，擬發展面積約1450平方米，已做初步視覺及景觀評估，確保發展計劃不會對整體視覺及景觀帶來重大負面影響，並已就建議諮詢相關政府部門，未有收到異議，部門亦因應建議，積極考慮能否在地盤內設立合適的公共設施，例如康體文娛場所。
文件亦建議，將明華大廈西面一幅用地，由「政府、機構或社區」地帶改劃為「休憩用地」地帶。
區議員盼涵公共設施
位於東大街的前筲箕灣街市大廈於1973年落成啟用，食環署2017年表示，因大廈中佔兩層的街市出租率低、人流少、區內人口變化和附近有同類店舖，建議將大廈關閉，翌年大廈正式關閉。曾有人提議改建大廈為安老院舍，但一直未有進展。
東區區議員林心亷2017年曾提議將前筲箕灣街市大廈改建為安老院舍，他回覆查詢引述及後有評估稱，由於旁邊城隍廟經常會化寶，而老人院需常開窗，應無法通過空氣方面要求，「所以最後大家就停在那裏，等不同的部門去拿這塊地去發展」；林心亷認為，該用地繼續空置是浪費土地資源，假如政府決定讓發展商發展住宅，希望可在低層提供公共設施，惟需研究可放入哪些設施。
被問化寶會否亦會影響民居，林心亷稱，住宅和老人院要求不同，或可透過設計上處理或遷就；至於會否支持改劃用地為私營住宅用途，亦要視乎情况，冀了解更多具體細節再決定，例如附近的交通配套，並預計用地興建樓宇應是單幢住宅。
明報記者 劉思昆
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