有銀行要求增抵押品 商界質疑「變相call loan」
[2024.08.15] 發表
【明報專訊】金管局年初公布「9招」支持中小企融資，表明不會只因抵押品價值變化而調整信貸額度，並提醒若客戶按時還款就不應「call loan」(催還貸款)，不過有商界指工商舖價格下滑，中小企抵押物業的價值相應下跌，有銀行要求增加抵押品，質疑「變相call loan」。經民聯立法會議員林健鋒認為情况不理想，稱中小企規模有限，「哪裏有得加(抵押品)？」冀政府與銀行界會面後能理順安排。
商界消息稱銀行近期「變招」，因應中小企向銀行抵押物業的價格隨市價下跌，不少銀行定期與中小企討論借貸安排時，要求支付現金或增加其他抵押品填補額度，例如車位或物業。有銀行界人士向本報確認行內有此做法，解釋銀行每年都會檢討給予企業借貸或抵押的安排，銀行評估有風險未能收回款項，便會要求還款或增加抵押資產，政策沒有改變。
林健鋒說，早前有中小企反映同類情况，強調根據金管局9項措施，銀行不應因為抵押品價值變化而要求增加抵押資產，相信政府昨日與銀行界會面後有助理順安排。
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