屋租均價逾2200元 創加拿大歷史新高
溫哥華稱冠 多倫多第三
【明報專訊】最新報告顯示，5月加拿大的平均房屋租金超過2200元，創下歷史新高，其中溫哥華以2671元位居榜首，本拿比、多倫多和密西沙加依次居二、三、四位。
Rentals.ca和Urbanation發布的最新報告顯示，加拿大5月所有住宅租賃的月平均要價同比增長了9.3%，達到2202元，溫哥華的一室租房要價繼續領跑全國，達到2671元，其次是卑詩省本拿比的2545元。位居第三的是多倫多，達到2479元，密西沙加平均房租是2339元，位居第四。
全國其他地區的類似單位租金如下：紐芬蘭及拉布拉多省的聖約翰斯(St. John's)955元、阿省的麥克默里堡(Fort McMurray)1242元、沙省的沙斯卡通(Saskatoon)1258元。
卑詩省也是加拿大平均租金要價最高的地區，柏文平均租金為2526元，增長了2.3%；其次是安省，為2423元，增長了0.7%。加拿大各地房租上漲的部分原因是以下地區的租金比去年大幅上漲：沙省(21.4%，達到1334元)、阿省(17.5%，達到1787元)和斯高沙省(17.1%，達到2238加元)的房租每年大幅上漲。所有省份的要價都有所上漲。
埃德蒙頓以14.6%的要價漲幅位居第一，但平均價格仍低於卡加利，兩地分別是1507元和2089元。在所有類型的柏文單位中，溫哥華(3008元)和多倫多(2784元)的租金仍然最高。
自2023年5月以來，溫哥華和多倫多的租金略有下降，而利哉拿(Regina)、魁北克城(Quebec City)和哈利法克斯(Halifax)等較小城市的租金年漲幅達到或超過10%。
Urbanation總裁希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)說：「加拿大的房租市場正以持續強勁的勢頭進入夏季旺季。溫哥華和多倫多等市場的租金在前幾個月有所回軟，目前正穩定在歷史高位附近，而全國許多中小城市的租金漲幅仍在兩位數以上。」
Aaron Zhang, Local Journalism Initiative Reporter
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