解決住房危機 需增加50萬建築工人
【明報專訊】有專家認為，各級政府能否加快建屋步伐，取決於勞動力長期短缺問題是否可解決，加拿大目前需要額外增加50萬個建築工人才能滿足當前及未來的建房市場需求。
加拿大按揭和房屋公司(CMHC)上月報告顯示，當前建築工人的退休速度快於新人進入這個行業的速度，特別是受疫情影響令這情況變得更糟，因許多工人提前退休或轉到其他行業。
加拿大建築諮詢公司KPMG基礎設施顧問高級經理湯普森(Jordan Thomson)說﹕「建築業正面對雙重挑戰，一方面建築工人退休﹐替代勞動力不足，另一方面政府加大住房供應政策，需要加快住房建設。」
加拿大住房建築商協會(CHBA)首席執行官李凱文(Kevin Lee)估計﹐未來10年有22%的住房建築工人退休，雖然借貸成本上升減緩潛在買家入市購房的需求，但一旦住房可負擔性增加，市場反彈，建築工人短缺將「更加緊張」。
加拿大皇家銀行(RBC)助理首席經濟師霍格(Robert Hogue)起草的「重建偉大」住房市場報告表示，考慮到從現在到2030年的建房規模，加拿大可能需要額外增加50萬個建築工人。
當前的建築速度需要提高一半才能滿足未來人口的增長。
報告列出解決當前住房危機的7個思路，第一便是大規模增加建築工人，解決勞動力短缺。
霍格說﹕「政府財政應追求吸引更多人入行，包括在新移民中優先引進建築類技工、增加學校培養建築領域人才、以及以激勵措施留住建築工人等。如不能解決建築業勞動力短缺，政府增加住房供應解決住房問題戰略就不可能實現。」
聯邦政府本周二發表的預算案意識到勞動力短缺成為加快住房建設的障礙，預算案鼓勵更多人從事技工類工作，為訓練和招募下一代技術工人創造機會，包括投資2億元專項用於暑期工作項目。
加拿大建築協會(CCA)主席伯恩(Mary Van Buren)表示，技術工人僅佔新移民群體的2%，當前的移民打分系統更傾向引進那些高學歷人才，不利於吸引技術工人，可是要知道「我們不可能一夜之間創造一名木工、一名起重機操作員或者一名項目評估師」。
李凱文則表示，從中長期看，採用自動化機器人技術生產「工廠住房」可填補建築工人的短缺，比如在工廠內，使用機器人生產更多預製房、模塊化住房，從而大大提高建房速度和規模。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
