專門登記不良租戶及業主 網站開通 170萬人次點擊
【明報專訊】一個專門登記安省不良租戶以及業主的網站打開後，受到出租房業主和法律專家的支持。
網站創立者、旺市業主博魯(Witing Bollu)說：「一年多前我在驅逐一名欠租租戶時遇到很大麻煩，我最初以為只有我如此，後來遇到其他業主都有同樣遭遇，於是我決定創立這個網站，鼓勵人們把不良租戶在網站登記，曝光他們，驚醒其他業主。」
這個名為「開放房間」(Openroom)的平台，已經收集了一萬多份文件，其中絕大多數是有關不良租客的信息，也羅列一些問題業主的信息。
安省小產權業主聯盟主席Boubah Bah表示： 「我們估計在大多區平均每月有50到75名業主因為遭遇不良租戶而退出租房市場，這也是導致安省住房緊張的一個原因。」
人們登入Openroom可搜索和發現潛在的租戶或業主名單，這些人都因為侵犯出租規定收到安省業主和租戶仲裁委員會(LTB)簽發的反對命令。
博魯建立這一數據庫後，業主、租戶以及律師積極響應，紛紛遞交那些不良租戶及業主的名字，博魯在網站公開每一個LTB命令前都會認真審核信息的真實性和準確性。她估計過去一年有超過12萬人次到訪過數據庫，更有170萬人次點擊搜索。
業主Narinder Lobana很遺憾沒有更早發現這個網站，從去年夏天以來他一直試圖驅逐一名拖欠了近7800元租金的租戶，雖然LTB已簽發了驅逐令，但這名租客以無力負擔其他住所為名拒絕搬出，「當我從同事那裏聽說Openroom並瀏覽時，才發現這名租戶過去3年有三次因為欠租而收到驅逐令。我要事先知道這些，絕對不會把房子租給這個傢伙。」
皮克靈法律助理Leon Presner表示，即使你不幸把房子租給一名無賴租戶，也可以利用這個網站維權，因為它包含有LTB簽發的文件命令，可以作為證據證明這名租戶有不良前科。
然而亦有人反對Openroom，都市租戶協會聯盟(FMTA)主席丹特(Geordie Dent)說：「網站可能不公平地對待租戶，因為它創造了一個租戶黑名單，而其中許多租戶並不是惡意欠租或違反出租規定，這可能導致許多人無房可租，流落街頭。」
與Openroom主要維護業主利益對比，民間網絡平台Rate The Landlord和多市的RentSafeTO網站主要服務租戶利益，允許租戶檢查出租單位的狀況以及業主的安全歷史紀錄等信息。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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