騙長者翻修房屋簽高息按揭合同 密市男子攜款潛逃國外 省警調查
【明報專訊】密西沙加市一名男子被指利用精心打造的詭計，欺騙老年人可免費享受奢侈的生活方式，實際上是進行金融詐騙。目前﹐該男子已攜款潛逃國外。
密市居民阿尤布(Anas Ayyoub)把自己打造成白手起家的成功人士，開著一輛價值140萬元的林寶堅尼(Lamborghini)。他欺騙長者無需花一分錢就可翻修自己的房屋，但實際上哄騙他們簽署高息按揭貸款合同，很多業主都不知道自己背上了高額貸款，無法承擔。
克拉克(Sherri Clarke)是受害者之一，她看到媒體的調查報道後﹐才意識到自己可能被騙。
克拉克患有多發性硬化症。之前﹐她的房子接受了加拿大慈善機構March of Dimes的翻修，使她的家更方便、更安全。因此，去年11月，當她接到某人提供免費翻修的電話時沒有提高警惕。雖然有人向她保證，翻新工程不會讓她付一分錢。但其實克拉克要用19.25萬元來埋單。更有甚者﹐很多工程都沒按合約完成。
為克拉克房子翻新提供資金的公司是Alternative Finance Group，該公司的唯一董事就是阿尤布。她亦承認在施工過程中﹐曾簽署一些文件﹐她以為那只是允許承包商繼續進行工作的文件。
Alternative Finance Group其後通過「非擔保債權通知」(Notice of Security Interest，NOSI)向克拉克提出經濟索賠。
NOSI類似於留置權(lien)﹐確保合同費用獲支付。非擔保債權通知通常會一直保留在該房產上，直到合同結束或要償還的費用付清為止。
阿尤布的公司對克拉克房產的NOSI是通過另一家公司以57萬元的按揭貸款支付的，利率為12.99%。克拉克承認她簽署了抵押貸款，但她說公司告訴她永遠不必付錢，簽署文件「只是為了讓律師高興」。
代表許多受害者的律師維登(Greg Weedon)說﹐據他所知，儘管有搜查令，但阿尤布已不在加拿大。維登說：「他能夠帶著這些受害人的資金離開這個國家，說到底，這是執法機構一個徹底的失敗。」阿尤布的律師則發表聲明，指阿尤布仍是加拿大居民。他「一直按照高級律師和顧問的建議和指導，合法地進行商業交易」。而阿尤布的社交媒體頁面一直處於私密狀態。
省警(OPP)發言人表示，由於正就事件進行刑事調查，故無法提供有關此案的具體細節。他們又補充，省警正與受害人合作，確保他們的需求和權利得到優先考慮。
維登則呼籲省府取消NOSI。
2023年10月，省府宣布正諮詢公眾意見，以解決和「減少對不知情的消費者有害和不當使用NOSI的方法」。
Aaron Zhang, Local Journalism Initative Reporter
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