省北小城助圓置業夢 擬10元賣地鼓勵遷居
減免新屋初期地稅 正磋商細節
[2023.10.30] 發表
【明報專訊】安省北部城市Cochrane為吸引更多人來此定居，正考慮以最低10元的價格出售土地。
該市市長伯利茲(Peter Politis)說﹕「我們正起草一個激勵項目，能已低至10元的價格出售土地，而且減免一定時期的新屋地稅。目前市議會已經去除某些政策限制。有關項目的具體細節正在討論中。」
伯利茲續說﹕「面對Cochrane的未來發展，這個項目能為我們的企業帶來工人，幫助年輕加拿大人真正實現住房夢。我想告訴年輕人，歡迎來Cochrane定居，你不僅能夠擁有一個家，更可在這個星球上最好的後院﹐以最好的生活方式組織家庭。」
位於Cochrane以北的Smooth Rock Falls小鎮於2017年曾推出以500元出售物業，成為當時的頭版頭條新聞。
安省北方城鎮聯盟(FNOM)主席惠倫(Danny Whalen)表示，大部分北方城市都在推出住房開發計劃招攬人口，但這種犧牲財政收入的做法只能是短暫的，長期看可能帶來風險。
惠倫說﹕「我認為促進城市發展的首要原則是加強社區建設和提高財政收入。城市應確保其財政收入穩健﹐足夠支撐額外的市政服務開支。另外﹐還要考慮現有業主納稅人的利益，如一對夫婦在你的城市生活了30年，每年支付地稅，現在你允許一名新來者免除地稅，這麼做，你需要有一個優良的財政戰略﹐且要充分與現有居民溝通。」
伯利茲還說，這個激勵項目是推動11號公路走廊和這一地區發展的一部分，隨着城市發展，將使得包括現有居民在內的所有人受惠。預計下月激勵項目最終成型，明年1月有望正式實施。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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